Выбор местоположения

Правильное местоположение предприятия, фирмы, учреждения может иметь решающее значение в его жизнеспособности. От местоположения предприятия могут зависеть уровни товарооборота, цен на продукцию, размер себестоимости продукции, а вместе с этим и прибыль. Наилучший вариант выбирается по наиболее выгодному соотношению расходов и доходов. При выборе местоположения учитывают следующие факторы: природные условия; условия отвода земельных участков; возможности сбыта продукции; коммуникации; рабочую силу; политическую ситуацию; демографический фактор.

Природные условия. Этот фактор нет всегда оказывает определяющее воздействие. Но для определенных видов деятельности он может существенно влиять на условия проведения деятельности и ее эффективность. Поэтому в добывающих отраслях предприятие привязывается к месту залежи природных ископаемых. Перерабатывающие предприятия с большим потреблением материалов и сырья располагаются в центрах добывающих районов. Туристические и оздоровительные предприятия сосредоточивают в наилучших климатических зонах и живописной местности.

Условия отвода земельных участков. Определяющим фактором при выборе местоположения является разница в ценах на земельные участки. Кроме этого, выбор того или иного земельного участка необходимо увязывать с возможностью использовать местные условия. Например, расположить магазин по реализации экологически чистых продуктов в непосредственной близости от поликлиники.

Возможность сбыта. Она может учитываться как через возможную цену реализации продукции, так и через уменьшение затрат на ее доставку и реализацию.